Scellier Outre Mer Saint Martin T2
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Votre bien d’exception aux Caraïbes à Saint Martin en Guadeloupe
Situé à Cul de Sac, votre T2 dans un petit collectif de 6 Appartements
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Une situation Privilégiée à 10mn de Marigot
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Un marché locatif porteur
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La résidence est située à Cul de Sac, dans la partie Nord de Saint-Martin. A 10 minutes seulement de Marigot, à proximité du collège, c’est un emplacement idéal au sein d’un quartier résidentiel pour lequel la demande locative est soutenue.
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La résidence est équipée d’une piscine collective et les occupants apprécieront le calme de l’endroit, entouré de collines verdoyantes.
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L’ appartement T2 sera très fonctionnel, adapté à la vie sous les tropiques avec des prestations haut de gamme.
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Plans de la résidence et plan de l’appartement T2
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Surperficies de l’appartement 46,30m², terrasse 14 m² et 12,5m² de parking.
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Plan de la résidence
Elle sera composé de 4T3 et 2T2 : une résidence à taille humaine !!!
(sur demande)
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Défiscalisation Girardin ou Scellier Outre-mer
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Votre futur appartement entre dans le cadre privilégié de la Loi Scellier Dom Tom ou Outre Mer. La réduction fiscale Scellier est très importante à savoir 10426 € de gain d’impôts par an pendant 9 ans.
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La contrepartie de la réduction d’impôts est la location à titre de résidence principale de votre futur appartement T2 pendant minimum 9 ans.
=> le meilleur impact fiscal en investissement Scellier outre mer sur Saint Martin.
Prix et Renseignements sur demande
COMMERCIALISATION TERMINEE
Etudes financières et fiscales sur mesure gratuite en fonction de votre patrimoine
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JINVESTY
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Votre créateur de patrimoine Immobilier
Yann LEMONNIER
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