Scellier Outre Mer T3 Saint Martin
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Votre T3 d’exception aux Caraïbes à Saint Martin en Guadeloupe
Situé à Cul de Sac dans un petit collectif de 6 Appartements
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L’emplacement Idéal
Un marché locatif porteur
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La résidence est située à Cul de Sac, dans la partie Nord de Saint-Martin. A 10 minutes seulement de Marigot, à proximité du collège, c’est un emplacement idéal au sein d’un quartier résidentiel pour lequel la demande locative est soutenue.
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La résidence est équipée d’une piscine collective et les occupants apprécieront le calme de l’endroit, entouré de collines verdoyantes.
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L’ appartement T3 sera très fonctionnel, adapté à la vie sous les tropiques avec des prestations haut de gamme.
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Plans de la résidence et plan de l’appartement T3
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Superficie de l’appartement 65,10m², terrasse 14 m² et 12,5m² de parking.
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Plan de la résidence
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Elle sera composé de 4T3 et 2T2 : une résidence à taille humaine !!!
(Plan de la résidence sur demande)
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Défiscalisation Girardin ou Scellier Outre-mer
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Votre futur appartement entre dans le cadre privilégié de la Loi Scellier Dom Tom ou Outre Mer.
Votre réduction fiscale Scellier sera très importante à savoir 13 244 € de gain d’impôts par an pendant 9 ans.
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La contrepartie de la réduction d’impôts est la location à titre de résidence principale de votre futur appartement T3 pendant minimum 9 ans.
La gestion est garantie par notre cabinet de gestion local à Saint Martin.
(assurances locatives loyers impayés…)
=> le meilleur impact fiscal en investissement Scellier outre mer sur Saint Martin.
Prix et Renseignements sur demande
COMMERCIALISATION TERMINEE
Etudes financières et fiscales sur mesure gratuite en fonction de votre patrimoine
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JINVESTY
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Votre créateur de patrimoine Immobilier
Yann LEMONNIER
09.52.87.00.28
06.62.82.41.71
