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Un concept REVOLUTIONNAIRE de VILLA à Saint MARTIN

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Pleine VUE MER 180° sur ST BARTH

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Vous avez la possibilité soit d’y vivre, soit de Défiscaliser dans un premier temps…

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Le concept permet dans un premier temps une forte Défiscalisation :

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- en Loi SCELLIER DOM ou SCELLIER Outre Mer à ST MARTIN aux Caraïbes avec une réduction fiscale de 120000 € soit 13333 € par an  pendant 9 ans ou

- en Loi GIRARDIN libre 44% avec une réduction fiscale de 137426 € soit 27485 € par an de réduction fiscale pendant 5ans

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Vous pourrez dans un second temps meubler votre VILLA et bénéficier ainsi d’une location saisonnière exceptionnelle grâce à notre partenaire sur place à OYSTER POND vous faisant bénéficier du remplissage de la clientèle américaine ; puisque possibilité de louer les 3 suites indépendantes.

=> Une rentabilité bien supérieure à 7 % avec possibilité, bien sur, de pouvoir y aller régulièrement.

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DES PRESTATIONS Haut de GAMME :

- Villa individuelle avec pleine VUE MER 180 ° sur St BARTH,

- Jacuzzi et piscine à débordement,

- Une cuisine Haut de gamme aménagée et équipée

- 3 suites parentales climatisées avec 3 Salles d’eau, 3 dressings dont 2 suites indépendantes avec chacune 15m² de terrasse, pouvant servir à souhait pour les invités ou la famille…

- Une très grande varangue avec terrasse en bois exotique

- Une production d’eau chaude energie solaire,

- Une façade toute en Baie Alu rétractable pour jouir d’un déjeuner en pleine Vue MER,

- La marina de OYSTER POND côté Français ou Hollandais à proximité à 1mn pour les adeptes yachting et voile,

- Un emplacement idéal dans les quartiers résidentiels et calme de OYSTER POND car la capitale du shopping haut de gamme avec ses boutiques de luxe détaxée de Philipsburg vous est accessible à 10mn,

- Une zone naturelle protégée à côté sur la pointe d’Oyster Pond.  

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SAINT MARTIN, une destination touristique par excellence au coeur des Caraïbes avec pour particularité :

La seule île au monde partagée par 2 états.

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Une île résolument tournée vers le Nautisme, bénéficiant de 37 plages de sable Blanc accompagné d’une eau turquoise, une température moyenne de 30°C toute l’année. C’est également le paradis du shopping, des casinos, des soirées enivrées et de restaurants gastronomiques.

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JINVESTY : L’investissement Autrement

Egalement disponible sur notre internet dédié à SAINT MARTIN :
www.jinvestyasaintmartin.com

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Renseignements et Photos du site sur demande
Yann LEMONNIER

0952870028

0662824171

yl@jinvesty.fr