Investissement à L’Ile Maurice
Pour les investisseurs étrangers, il est désormais possible de devenir propriétaire à L’Ile Maurice, petit paradis sur terre…
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L’Ile Maurice jouit aujourd’hui et pour le futur d’intéressantes perspectives de développements. Le fait de devenir propriétaire permet non seulement d’échapper à certaines lois fiscales du pays d’origine du fait de la non double imposition et en particulier pour l’ISF.
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Deux systèmes d’investissement immobilier sont possibles :
Integrated Resort Scheme (IRS)
Le complexe résidentiel intégré (IRS) est un programme destiné à faciliter l’acquisition de biens immobiliers par des ressortissants étrangers. Les projets intégrés dispose d’une une large gamme d’infrastructures récréatives et de loisirs, incluant terrain de golf, marina, piscine individuelle, service traiteur, activités nautiques centres de bien-être et de remise en forme, centres commerciaux et magasins hors taxeA travers l’IRS, les acheteurs étrangers peuvent obtenir le statut de résident, à partir du moment où ils font l’acquisition d’une villa de luxe sur l’île. Le minimum d’investissement requis est de US$ 500, 000.
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Real Estate Scheme (RES)
Le Real Estate Scheme (RES), est un régime permettant le développement des lots de terrains variant entre 0.4 et 10 hectares. Le RES permet aux promoteurs étrangers de développer des complexes immobilier en partenariat avec les propriétaires de terrains à l”Ile Maurice. Les étrangers ont la possibilité de faire l’acquisition des biens immobiliers sous le régime (Real Estate Scheme) et il n’y a pas de minimum d’investissement requis. Ces développements doivent idéalement inclure un amalgame de complexes résidentiels, infrastructures de loisirs et complexes commerciaux tels que villas, appartements, spa, gym…
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